Los techos en la rehabilitación. ¿Cómo mejoro mi forjado?

Engracia Arias (7 Posts)

Engracia Arias. Valencia 1966. Arquitecta Técnica Estudié Arquitectura Técnica en la UPV-Valencia. Después de colaborar en varias revisiones catastrales en Valencia y Zamora y una pequeña estancia en una constructora, pasé a trabajar en la empresa Knauf de técnico comercial, donde me he desarrollado personal y profesionalmente. Especializada por lo tanto en la construcción en seco, asesoro a arquitectos, instaladores y profesionales de la construcción en general, en las correctas aplicaciones de estos sistemas. Mi tiempo libre lo reparto entre la pintura y un poco de jardinería. Y si eres asiduo del teatro, seguro que alguna vez te cruzarás conmigo, ya sea como espectadora o como participante dentro del grupo amateur del que formo parte.


Parte 1: Introducción

Después de los trasdosados, otro de los sistemas de placa de yeso más utilizados en la rehabilitación es el techo suspendido. Se trata de un elemento  constructivo que se coloca por debajo de un forjado, dejando una cámara de aire o plénum,  para mejorar sus características técnicas y/o estéticas.

Hay muchos tipos, y tendremos que decidir cuál utilizamos en función de las necesidades de la obra.

Empecemos por definirlos:MEDION DIGITAL CAMERA

Según la normativa existente, se clasifican en:

Con maestra omega
Con maestras primarias

Simples (una estructura primaria)
Compuestos (primaria y secundaria)

 

El ADOSADO O DIRECTO es el que reviste la cara inferior del forjado con una placa simple o transformada,  directamente atornillada a una perfilería auxiliar de perfil maestra omega o maestra primaria “CD”

 

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Nota importante: nunca pegar las placas con pelladas de pasta en horizontal. Riesgo de caídas!!

 

El SUSPENDIDO es el que reviste la cara inferior del forjado con una placa,  atornillada a una estructura metálica suspendida mediante cuelgues de tipo varilla generalmente.

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Si la estructura es única, colocada en un sentido, será del tipo SIMPLE y si se colocan dos, cruzadas como primarias y secundarias, será del tipo COMPUESTO.

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Veamos cuándo colocar cada uno:

1.- Si lo único que quiero es forrar el forjado para darle el acabado que proporciona una placa de yeso, gastando el mínimo espesor posible, utilizaré el techo contínuo adosado o directo, por ser el más sencillo y económico.

En estos casos podríamos decidir enlucir directamente con yeso, pero tenemos varias ventajas que nos harán decantarnos por el techo.

  • Aporta una cantidad mínima de humedad a la obra, por lo que el confort y tiempo de secado mejora.
  • Crea una pequeña cámara que se puede aprovechar para la instalación de algún tubo traqueal que permite paso de cables. Además, siempre aportará algo más de mejora acústica (aunque es evidente que será mínima, no por ello debemos despreciarla). 
  • La calidad de acabado es claramente superior a un yeso colocado a “buena vista”, que es el habitual. En el caso de que el resto de la obra sea con sistemas PYL también equiparamos texturas. 
  • La ya conocida rapidez de montaje y la limpieza de estos sistemas se hace notar especialmente en esta comparativa.

En el caso de que el forjado no presente excesivas irregularidades, podemos colocar el sistema con perfil maestra omega.

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Si el forjado está muy irregular o desnivelado, colocaremos una maestra primaria “CD” con unos anclajes que permiten su instalación “a más ganar”.

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2.- Si lo que necesito es mejorar significativamente las necesidades acústicas o térmicas del forjado, o tengo que dejar una cámara más grande para alojar instalaciones (eléctricas, aire acondicionado…), o simplemente quiero bajar la altura de la estancia porque es demasiado alta, entonces utilizaré el techo contínuo suspendido.

techo spain insulation 2

Si es una superficie pequeña y/o no pedimos grandes exigencias al techo, podemos colocarlo del tipo simple:

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Si la superficie es muy grande o tiene exigencias más complejas por acústica y/o fuego, es recomendable utilizar el tipo compuesto:

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Acerca de Engracia Arias

Engracia Arias. Valencia 1966. Arquitecta Técnica Estudié Arquitectura Técnica en la UPV-Valencia. Después de colaborar en varias revisiones catastrales en Valencia y Zamora y una pequeña estancia en una constructora, pasé a trabajar en la empresa Knauf de técnico comercial, donde me he desarrollado personal y profesionalmente. Especializada por lo tanto en la construcción en seco, asesoro a arquitectos, instaladores y profesionales de la construcción en general, en las correctas aplicaciones de estos sistemas. Mi tiempo libre lo reparto entre la pintura y un poco de jardinería. Y si eres asiduo del teatro, seguro que alguna vez te cruzarás conmigo, ya sea como espectadora o como participante dentro del grupo amateur del que formo parte.
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