Rehabilitación Energética: Nuevas técnicas para nuevos tiempos.

Es-PCUV16Últimamente recibimos gran cantidad de información referente a la rehabilitación energética, la certificación energética, las mejoras y las ayudas a la rehabilitación de edificios. La continua difusión en medios y redes de comunicación, unido a la incansable pero vital formación continuada de los técnicos competentes a través de cursos y jornadas,  están ya lanzando pequeños destellos que apuntan al inicio de un cambio de conciencia social, que aunque prematura, nos da a todos síntomas de esperanza.

Desde un punto de vista riguroso pero práctico, queremos demostrar que existen  empresas, personas, técnicas y soluciones innovadoras o poco conocidas preparadas para que este cambio pronto sea una realidad.

VER PROGRAMA

Aparejadores, arquitectos, administradores de fincas, consultores y auditores energéticos, inspectores de edificios, rehabilitadores de edificios, empresas instaladoras, reformistas, agentes inmobiliarios, inversores, administraciones públicas, emprendedores y en general cualquiera interesado en la materia será bienvenido.

Organizamos esta nueva jornada técnica gratuita con el patrocinio de Knauf, Soudal y Saunier Duval y la colaboración de Graficas Naranjo y el Parque Científico de la Universidad de Valencia, que pretende ser un foro común para generar sinergias entre los profesionales y empresas  así como usuarios, promotores, comunidades, técnicos y fabricantes.

Os esperamos el próximo viernes 14 de Marzo en el Auditorio Marie Curie del Parque Científico de la Universidad de Valencia. Pulsa aquí para ver cómo llegar.

Ven a conocernos! La inscripción para esta la jornada es totalmente gratuita, las plazas son limitadas, todos los asistentes serán obsequiados con información técnica detallada de los sistemas y soluciones que presentamos.

INCRIPCIÓN GRATUITA

 JORNADA

 

 

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Blower-Door: 10 motivos para reparar las infiltraciones de aire

Una vez realizado el test de estanqueidad o Blower-Door profesional, obtenemos un informe detallado, entre otras cosas, de las pérdidas de calor o infiltraciones de aire no deseadas y su localización exacta.wolf si

De nada nos sirve saber por donde se escapa nuestro dinero si no las reparamos.

A no ser que queramos calentar o refrigerar la calle, el barrio o la casa del vecino, merece la pena repararlas.

A continuación os dejamos 10 motivos para reparar las infiltraciones de aire accesibles:

bonbilla1 Es rentable. Una inversión inteligente. Las fugas de aire son responsables de hasta un 40 % de su consumo de calefacción. Con ello es posible reducir las facturas de calefacción y refrigeración hasta en un 30 %. Su amortización es a corto plazo debido al bajo coste de la inversión.

2 Es rápido. La medición y localización de la infiltraciones con el ensayo blower-door profesional dura muy pocas horas . Alrededor del 80 % del sellado de aire de una casa puede ser realizado por un equipo de profesionales capacitados en un solo día o menos.

3 Mejora el confort. El sellado de sus infiltraciones hará que su casa sea más confortable. Las corrientes de aire procedentes de las infiltraciones hacen que el calentamiento sea desigual en toda la casa, y permiten la entrada de olores externos.

4 Se realiza sin obras. Es rápido, sin ruidos, no invasivo y limpio. Notará  la confort acústico spain insulationdiferencia de inmediato y sin molestias.

5 Reduce el ruido. Las infiltraciones de aire son puentes acústicos aéreos. Su sellado ayuda no sólo a bloquear la entrada de aire frío y la salida de su aire climatizado sino también del ruido. Su casa será mucho más cómoda y más tranquila.

6 Mejora la calidad del aire interior.  Las infiltraciones son una vía de entrada de contaminantes, polvo y sustancias alérgicas, como el polen.

7 Previene la formación de hielo. En casas de montaña, algunas placas de hielo son causadas por fugas de aire en la parte inferior de su techo. Este aire se calienta y derrite la nieve en la parte superior de la cubierta. La nieve derretida gotea por la cubierta hasta que se vuelve a congelarse causando placas ó carámbanos colgando sobre la acera, creando una situación de riesgo.

confortable8 Previene la proliferación de hongos y mohos. El aire del interior suele ser más húmedo que el exterior, debido a la ocupación humana. Si este aire húmedo encuentra su punto de rocío en el interior de la infiltración, condensará en el interior del cerramiento o muro (condensaciones intersticiales), produciendo daños estructurales y favoreciendo la formación de colonias de hongos y mohos.

9 Barrera ante las plagas. EL sellado de infiltraciones también puede mantener fuera las plagas no deseadas, tales como pájaros, insectos y roedores.

10 Revaloriza su casa. Disponer de una envolvente más estanca aporta valor a su vivienda en el momento de la compraventa, ya que será más eficiente, sana y confortable.  Si busca comprar ó alquilar una vivienda, el ensayo blower-door le permitirá evaluar el coste energético futuro que tendrá que afrontar.  Sin duda puede mejorar la calificación energética de su vivienda.

insulation man
Spain Insulation realiza el estudio y reparación de las infiltraciones de aire en edificios, localizándolas con exactitud mediante el ensayo blower-door. Con equipos cualificados y profesionales que harán de su inversión un éxito. Llámanos al 96 000 12 28 o escribe a info@spaininsulation.com

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Rehabilitación en suelos

Para mejorar un forjado hemos visto que podemos actuar por debajo colocando un techo suspendido. También podemos colocar por encima soleras: sistemas que sirven de base a diferentes variedades de pavimentos decorativos. En rehabilitación no es muy utilizado por los inconvenientes que supone levantar pavimentos o cortar puertas por ejemplo; pero los resultados, sobre todo en protección acústica al ruido de impacto son muy buenos.

Los podemos clasificar en función del tipo de apoyo:

  • ELEVADOS. 

Es el que se apoya sobre unos pedestales, creando una cámara de aire que permite el paso de instalaciones, rellenos varios, creación de escalones y cambios de nivel, etc… 

tecnosol

  • FLOTANTES

Descansa en toda su superficie sobre un plano ya existente y nivelado.

solera seca

 

Veamos cada uno de ellos:

 

ELEVADOS.

También conocidos como SUELOS TÉCNICOS.

Pueden ser registrables o contínuos.

Elevados registrables:

SUELO REGISTRABLE

Constan de placas de 600*600 mm, formadas por un núcleo con la cara inferior  revestida con una lámina de aluminio. Sobre la cara superior se coloca un pavimento decorativo normalmente ya pegado desde fábrica. El canto está biselado y también va protegido por PVC o similar.

 partes placa

Van apoyadas sobre pedestales de altura regulable y se pueden registrar una a una en cualquier punto.

La composición del núcleo marca la calidad de la placa. Puede ser de madera o de sulfato cálcico, siendo éste segundo material más resistente y con mejores prestaciones.

 

Elevados contínuos:

Constan de placas de 1200*600 mm, formadas por un núcleo de sulfato cálcico de 1500 kg/m3 de densidad y pegadas unas a  otras  a través de un canto machiembrado.

Van apoyadas sobre pedestales de altura regulable y forman una base contínua sobre la que poder pegar cualquier tipo de pavimento(*)

suelo tecnico elevado

También se pueden apoyar sobre viguetas, formando así forjados ligeros para cualquier tipo de uso.

sobre vigas

Incluso se pueden realizar gradas en seco, para auditorios, cines…

auditorio

 

FLOTANTES

También conocidos como SOLERAS SECAS.

colocacion brio

Están formadas por unas placas 1200*600 mm de yeso con fibras y una densidad aproximada de 1100 kg/m3. Se instalan pegadas entre sí con un sistema de canto escalonado.

Dichas placas pueden ser simples (la placa sola), o compuestas (con aislamiento incorporado en su cara inferior)

Forman una superficie contínua, con una base adecuada para recibir cualquier tipo de pavimento (*)

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En caso de ir en zonas con una humedad constante y elevada como spa, piscinas o similar, se puede sustituir por un montaje similar pero formado por una placa de cemento dando lugar al sistema aquapanel-floor.

 

(*) ver limitaciones de tamaño en hojas técnicas del fabricante.

 

 

 

Inconvenientes:

  • En reformas es un sistema que resulta incómodo por la zona en la que va colocado.
  • Si no se arranca el pavimento antiguo, se pierde altura y hay que revisar puntos conflictivos como puertas, rodapies, etc…

Ventajas:

  • Presenta un aislamiento excelente en relación con su espesor.
  • Se coloca en seco, con lo que no añade humedad a la obra.
  • Permite pegado directo de pavimentos exigentes como parquet, moqueta, vinilo…
  • Es rápido de colocar y se puede pisar inmediatamente después de su instalación ya que no necesita tiempo de secado.
  • Al ser un sistema ligero, es adecuado en caso de no querer sobrecargar los forjados, sobre todo en rehabilitaciones integrales de edificios antiguos.

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Estanqueidad en la vivienda: ¿Es normal que mi casa tenga infiltraciones de aire?

Ninguna envolvente de vivienda es totalmente estanca, pero como todo es relativo, hay que considerar hasta qué punto es admisible y qué costes energéticos me implica.

blower door spaininsulation termagraf 22Más que normal, es habitual que las envolventes de nuestra zona tengan un nivel de infiltraciones de aire elevado. ¿Consideraría normal mantener abierta una ventana de 43 x 43 cm. de lado en los días más fríos y ventosos del año? Esto es lo que ocurre en una vivienda tipo de 120 m2 y 10 renovaciones/hora por infiltraciones no deseadas.

El sistema de construcción habitual en España hace que encontremos gran cantidad de infiltraciones en los acoples de carpinterías con los cerramientos, tabiques medianeros que no sellan con los forjados, conducciones eléctricas ó acometidas de instalaciones que comunican viviendas con otras zonas,… Hemos realizado mediciones de hasta 15 renovaciones/hora. Esto significa que cada hora he de calentar hasta 15 veces todo el volumen interior para mantener la temperatura de confort, con todo el coste energético que supone. Esta medición se realiza con una diferencia de presión de 50 pascales, que equivale a un viento de unos 20 km/h. Es fácil imaginar la multiplicación del coste energético en los días más ventosos. Por un lado la entrada de aire frío es mucho más elevada, al tiempo que el efecto evaporativo del viento aumenta el flujo de calor a través de las paredes. Como referencia, el  aumento de 1 a 1,5 renovaciones/hora aumenta un 50% las necesidades de consumo de calefacción en una simulación realizada con Calener.

infiltraciones 21 spain insulation termagraf

Además existe un elevado riesgo de condensaciones intersticiales en el interior del cerramiento si el aire húmedo que se escapa condensa dentro de la fisura. Por otra parte, esta circulación de aire supone la entrada de polvo, olores y contaminantes del exterior ó de viviendas vecinas. También implican puentes acústicos aéreos.

termagraf spaininsulation 1El próximo mes de marzo entra en vigor el nuevo Código Técnico de Edificación, que incide en la limitación de la demanda energética, marcando un consumo máximo de energía para cada caso, de modo que lo mínimo admisible estará muy próximo a la actual letra A de la certificación energética. Será imposible conseguir estos consumos sin controlar la estanqueidad de la envolvente, realizando la medición con el test blower-door.
Para ver la importancia de este aspecto, veamos cómo se considera en otros países de nuestro entorno europeo:

ACH50 = número de renovaciones/hora

tabla 1 estanqueidad spaininsulation

Llama la atención el caso de Portugal, que ha adoptado el criterio Passivhaus de permeabilidad de envolventes.

Se puede observar que los países con reglamentos más avanzados en eficiencia energética sitúan las máximas permeabilidades admisibles en un rango entre 1,5 y 3 renovaciones/hora en función del tipo de ventilación (natural ó forzada). En todos los casos se garantizan los niveles de salubridad del aire interior.

Recordemos que el ensayo blower-door nos permite medir el caudal de infiltraciones no deseadas y localizarlas para su sellado. Se trata de que el usuario tenga el control sobre la ventilación y renovación del aire interior, de modo que cuando las condiciones son desfavorables (frío, viento,…) pueda disponer de la protección de su envolvente y evitar la pérdida del aire caliente (a la inversa en verano).

video blowerdoor

Si va a vender una vivienda, nuestro test blower-door le permitirá tener la información para definir las acciones necesarias para revalorizarla con un bajo coste.

Si va a comprar una vivienda, le aportará una información cuantitativa de los gastos energéticos que asumirá, y dónde se producen. Con este diagnóstico, Spain Insulation diseña las actuaciones más rentables para mejorar su confort, salubridad y ahorro energético.

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LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA. ¿UNA SEGUNDA OPORTUNIDAD?

Llevamos ya muchos meses escribiendo y leyendo gran cantidad de información referente a la rehabilitación energética, la certificación energética, las mejoras y las ayudas a la rehabilitación. La continua difusión en medios y redes de comunicación, unido a la incansable formación continuada de los técnicos competentes a través de cursos y jornadas,  están ya lanzando pequeños destellos que apuntan al inicio de un cambio de conciencia social, que aunque prematura, nos da a todos síntomas de estado año 1959esperanza.

Este cambio de conciencia es sin duda una responsabilidad de todos, organismos públicos, técnicos especializados, empresas y usuarios.

Todo este trabajo en común ya ha dado sus frutos a través de intervenciones de cierta relevancia salpicadas en diversos puntos de nuestra geografía. Para que realmente todo esto tenga sentido, probablemente deberíamos empezar a pensar en la rehabilitación energética tomando como elemento mínimo de intervención el “edificio”. Más allá de pequeñas intervenciones en unifamiliares o en viviendas dentro de edificios de viviendas, el verdadero interés está sin duda en plantearnos seriamente la rehabilitación energética con mayúsculas.

No sé si a esto se le podría denominar “una segunda oportunidad” pero como mínimo podríamos decir que es una “oportunidad para hacerlo mejor”. En este sentido podemos ser claramente optimistas, lo tenemos verdaderamente fácil para hacerlo. Una parte significativa de nuestro parque de viviendas está obsoleto energéticamente hablando, y la otra parte necesitaría implementarse con mejoras de la envolvente y/o de las instalaciones.

No cabe duda de que además de todas las mejoras respecto del confort interior, también estamos hablando de una mejora muy significativa de la imagen de los edificios, donde un cambio de imagen influye positivamente en el entorno urbano y refuerza la idea de barrio de sus habitantes. La gran mayoría de las edificaciones de nuestras ciudades son edificios de viviendas en altura, la rehabilitación energética bien entendida puede ser también una oportunidad única para mejorar la imagen de nuestras ciudades.

Aprovechémosla¡¡¡

estado actual

Os presentamos un ejemplo modelo desde el punto de vista de la rehabilitación. Se trata de una rehabilitación de una torre de viviendas en París. Coincidieron en este caso tres situaciones que conllevaron a la consecución de un proyecto y una obra “ejemplar”. En primer lugar el promotor, que adjudicó el encargo a través de un concurso. En segundo lugar la calidad de los arquitectos ganadores del concurso y autores del proyecto. Y en tercer lugar el edificio, una torre de viviendas exenta que es a priori el modelo ideal de estudio al tener las cuatro orientaciones.

Rehabilitación/reforma de un bloque de viviendas en París. 

“No derribar nunca, no restar ni reemplazar nunca, sino añadir, transformar y reutilizar siempre”.
(Druot, Lacaton & Vassal. Plus. La vivienda colectica, territorio de excepción, GG, 2007)                      

Arquitectos: Druot+Lacaton & Vassal.
Superficie: 8900m2 existentes, 560m2 de ampliación.
Edificio original: año 1960, 96 viviendas (17 plantas).
Año de la obra: 2011
Transformation of Housing Block – Paris 17°, Tour Bois le Prêtre – Druot, Lacaton & Vassal

estado inical estado proyecto

Estado inicial y estado reformado (infografía).

situacionesImplantación de edificio antes y después de la rehabilitación.

 

El encargo surge como consecuencia de ganar un concurso restringido convocado por París Habitat para transformar la torre de viviendas, que apostaba por no demoler el edificio existente sino mantenerlo y adecuarlo a las necesidades actuales de confort y de sostenibilidad.

La propuesta ganadora propuso ampliar los forjados en su perímetro, mediante unos módulos prefabricados apilados en altura desde la planta primera, y de una envolvente bioclimática de cerramientos móviles. La intervención permitió por un lado ampliar el espacio de los salones, crear jardines de invierno y terrazas continuas, a la vez que se incrementaba notablemente el confort interior gracias al aumento del asoleo controlado.

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 Croquis de Le Corbusier. Unité de Marsella.

 

Los arquitectos rescatan algunos de los principios del Movimiento Moderno, que en definitiva se basaban en un adecuado diseño arquitectónico eficiente a través de soluciones pasivas como el control y protección solar o dobles ventilaciones, además de mejoras en la calidad espacial interior de las viviendas y en las vistas largas.

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Solución de la planta tipo.

 

El proyecto consiguió reducir el consumo de energía en más de un 50% gracias a las siguientes actuaciones:

  • La optimización de los aportes de energía pasiva a través de las fachadas.
  • La instalación de fuentes de iluminación de bajo consumo.
  • La consideración de fuentes de energía renovable, eólicas y fotovoltaicas.
  • La recuperación de la energía que proviene de la ventilación.

detalle

Obra en ejecución: adición por el exterior de una nueva crujía a modo de galería acristalada de 3m por delante de la fachada existente. Esto permitió que los usuarios pudieran seguir viviendo durante la ejecución de las obras.

axoLa actuación se ejecutó en dos fases. Una primera donde se sustituyó en cerramiento existente por otro acristalado de suelo a techo formado por paneles deslizantes sobre marcos de aluminio. Y una segunda fase donde se construyó un elemento autónomo e independiente por delante de la fachada mediante la adición de módulos prefabricados que amplian el programa de la vivienda.

La envolvente es por tanto fundamental en el proyecto, estableciéndose como un verdadero “colchón térmico” que permite controlar y regular al usuario sus propias necesidades de iluminación y/o ventilación según la época del año.

interiores

Imagen del interior antes y después de la rehabilitación.

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Imagen de la obra acabada.

 

 

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SATE: Sistema de aislamiento térmico exterior.


SATE Spain Insulation detalle corrección puentes termicos

En general, un SATE es el sistema de aislamiento térmico más eficiente, ya que elimina los puentes térmicos de la envolvente como frentes de forjados, pilares, vigas, formación de huecos de ventanas, aprovecha toda la inercia térmica del muro existente y evita el efecto pared fría.

Un SATE sin duda permite lograr un ambiente interior sano y agradable en la vivienda; fresco en verano y constantemente cálido en invierno, aportado calidad de vida a sus usuarios y una reducción directa en su factura energética. Consigue que el calor de tu hogar no se pierda.

         Los sistemas integrados de aislamiento térmico exterior SATE, no son nuevos y se han aplicado desde 1957 en países de Europa, como en Alemania. Permiten mejorar el comportamiento térmico de los elementos que conforman la envolvente de las edificaciones de forma definitiva.

SATE Spain Insulation 1

Las capas de aislamiento térmico se colocan directamente sobre la fachada, formando junto con ella una solución integrada del cerramiento perimetral de la vivienda.

Esta forma innovadora de ejecutar el aislamiento térmico se puede aplicar en construcciones existentes para rehabilitación total de fachada, ya que se aplica directamente sobre cualquier acabado anterior y otorga un valor añadido a la obra alargando la vida útil del edificio y revalorizándolo.
Una de las maneras de ejecutar un SATE, es fijar las planchas aislantes con un mortero adhesivo al muro portante, que a continuación se recubren con un revoque, en el que se embebe como armadura de refuerzo, una malla de fibra sintética, de vidrio o textil, las que reciben una terminación que protege al conjunto contra la intemperie y se puede hacer el acabado que se desee sin ningún problema.

Sate Spain Insuolation detalle 1

Un SATE es el resultado de una combinación inteligente de materiales superpuestos con funciones completamente dispares, para conseguir una solución definitiva del aislamiento del edificio.

SATE Spain Insulation antes_después

 SATE: Algunas ventajas de “aislar por fuera”

  • No supone molestias para los inquilinos del edificio, al ejecutarse por el exterior de la vivienda.
  • No perdemos espacio útil al ejecutarse por fuera.
  • Se puede instalar sobre cualquier superficie.
  • Elimina los puentes térmicos.
  • Aprovecha toda la inercia térmica del muro existente.
  • Evita el efecto pared fría.
  • Optimiza la protección contra la humedad envolvente.
  • Elimina posibles fisuras en el cerramiento y por tanto infiltraciones exteriores.
  • Evita el riesgo de condensaciones superficiales y las consecuentes patologías por humedades.
  • Mejora la estética del edificio con multitud de acabados.

 

SATE Spain Insulation antes_después 2

Este sistema integrado de aislamiento térmico exterior de las viviendas permite inhibir las grandes fluctuaciones de temperatura en la pared portante. Así se  reducen las tensiones y simultáneamente el peligro de formación de grietas por dilataciones y contracciones, producidas por los cambios constantes de temperatura durante el ciclo de día/noche, lo que reduce la amplitud de la temperatura en el ambiente interior, las marcadas oscilaciones de la temperatura exterior durante la estación estival y aísla del frío en invierno y se reduce por completo el riesgo de las condensaciones y la presencia de las humedades tanto en el interior de la vivienda como en el exterior.

La rehabilitación de fachadas con SATE es un gran aliado para la salubridad de sus habitantes ya que acaba con las condensaciones de humedades y con ello la proliferación de colonias de moho y bacterias tan perjudiciales para la salud.

SpainInsulation Sate 01

SATE constituye una aplicación que integra aislamiento térmico y revestimiento en un solo sistema para  conformar  la envolvente en obras nuevas o en rehabilitar edificaciones existentes, evitando además puentes térmicos en  ellas por la disposición perimetral continua del aislamiento exterior, y un ahorro en demolición del cerámico o revoque, haciendo una disminución de ruidos y suciedad.

Para conseguir las innumerables ventajas que ofrece el sistema es totalmente imprescindible una ejecución  perfecta por manos expertas. En Spain Insulation atesoramos esta experiencia. No dude en contactar si desea ampliar información: 608 672 907

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Los techos en la rehabilitación. ¿Cómo mejoro mi forjado? 2ª Parte

Parte 2. La instalación.

Spain Insulation Knauf 1

Son sistemas que exigen mayor detalle en su ejecución. A nadie le gusta que fisuren, y mucho menos que te caigan encima (los techos nunca se caen… hasta que lo hacen).

Por ello es importante seguir las directrices del fabricante en cuanto a distancias y tipos de cuelgues, juntas de dilatación, piezas de empalme, etc. Si se ha diseñado una pieza concreta para un encuentro, con una finalidad determinada, debe ser utilizada.Los sustitutos no suelen ser de fiar.

 

2.1. Distancia entre cuelgues:

Deben repartirse de forma que soporten el peso total del techo y con una separación que no permita pandeos del resto de elementos.

Spain Insulation Knauf 2

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No es recomendable utilizar alambres en rollo o elementos que cedan en sentido vertical de forma no controlada (no confundir con antivibratorios y amortiguadores que sí están controlados).

Como ejemplo podemos ver esta tabla para un sistema de doble estructura, en el que se combinan las distintas distancias entre si para que soporten los pesos y no provoquen flechas al mismo tiempo.

 

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 (*)Fuente: D11.es.  Techos suspendidos Knauf

Nunca someter un punto a una tensión por encima de su factor de seguridad pensando que el resto lo compensará, si falla puede producirse un efecto en cadena.

2.2. Juntas de dilatación:

Cada 15 m en cualquier sentido y cada vez que exista una junta en la edificación. Si no se cumplen estas premisas (y otras) se abrirán por el lado más débil, que suelen ser los encuentros con luminarias, uniones con pared o los cambios de dirección.

Spain Insulation Knauf techos2_5.2 Spain Insulation Knauf techos2_5.1

 

 

 

 

 

 

2.3. Piezas importantes:

Anclajes: deben consultarse a los fabricantes especializados, en función del tipo de encuentro (losa de hormigón, bovedilla, chapa metálica…) = balancines, tacos de expansión metálicos, remaches, disparos…

De cuelgue: varillas lisas o roscadas, anclajes directos, nonius,… Hay muchos, pero NUNCA “patas” o “enanos”. Creamos unión rígida y descompesamos el cuelgue fuera del centro de gravedad del perfil. Además de que no controlamos su resistencia.

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De cruce: podemos utilizar caballetes, empalmes en cruz, clipados con perfiles tipo sierra,… pero NUNCA atornillar los perfiles entre sí. Creamos una unión rígida que no va a funcionar correctamente y estropeamos el perfil donde vamos después a atornillar la placa.

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De empalme: como siempre con pieza al efecto. Aunque no es imprescindible facilita la instalación de las siguientes fases.

Tornillos: deben ser los típicos autorroscantes y colocarse cada 17 cm, no cada 25 como en los tabiques y trasdosados.

Antivibratorios: opcionales.  Se utilizan mayoritariamente para acústica, en los casos  que queramos romper el paso de las vibraciones de una zona a otra a través de las piezas de cuelgue del propio techo.

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2.4. Usos:

Térmico:

El techo suspendido permite alojar en su interior el aislamiento necesario para una correcta rehabilitación energética, sobre todo en los casos más usuales que son bajo cubiertas.

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*Fuente: “Catálogo de rehabilitación Knauf

Acústico:

Buscando la combinación entre espesores de placas lisas, cámara de aire (plénum) y lana mineral, podemos mejorar el aislamiento acústico entre locales superior e inferior a través de un forjado.

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*Fuente: “Catálogo de rehabilitación Knauf

No confundir con el acondicionamiento del local estudiado, que se consigue con techos fonoabsorbentes,  del tipo perforados o de materiales diversos como la fibra de madera.

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Decorativo

Los techos tienen miles de posibilidades de diseño, combinando superficies con volumenes y texturas. Todo ello  no tiene por qué impedir el resto de características técnicas. Será el proyectista el que saque el máximo partido a todas sus virtudes.

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Otros:

Techos como el Cleaneo ofrecen además la característica añadida del efecto purificador del aire interior, gracias al añadido de zeolita en su composición, que consigue disminuir las sustancias nocivas en forma de elementos volátiles orgánicos (COV) del interior de los locales.

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Qué le pasa a mi Vivienda doctor? necesita una Rehabilitación Energética?

medicion rehabilitación energeticaYa lo dice el refrán, más vale prevenir que lamentar. El mantenimiento y las revisiones también existen para los edificios: no son seres vivos, no van al médico, no se constipan,… pero tienen vida útil, sus usuarios hacen que se desgasten, tienen que mantener una temperatura y humedad adecuada en su interior, sus instalaciones consumen recursos (agua, electricidad, gas… ), todos ellos generan residuos, y de vez en cuando, su esqueleto y su envolvente, muestran síntomas de patologías. Si en el edificio donde vives o trabajas, hace mucho frío en invierno, y tienes que encender a menudo la calefacción; o todo lo contrario, hace demasiado calor y la ventilación natural y el aparato del aire acondicionado no es suficiente para mitigarlo en verano; si las facturas de la luz y el gas son desorbitadas; si la caldera consume más combustible de lo normal,… no lo pienses más y revisa su estado, califícalo y déjate aconsejar con recomendaciones de medidas de mejora. Tu vivienda o local ganará en confort, conseguirá ahorrar energía y sobre todo, tendrás garantizado un entorno más saludable y respetuoso con el medioambiente. Tu vivienda necesita un buen certificado energético.

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Rehabilitación energética en vivienda unifamiliar. Estanqueidad.

Las rehabilitaciones energéticas han de adaptarse a la tipología y circunstancias de cada edificio. Las viviendas unifamiliares presentan más superficie de envolvente al exterior, con lo que están más expuestas que un piso en un bloque de viviendas, e intercambia más cantidad de energía con el exterior.

Como comentábamos en un artículo anterior, este intercambio se produce de dos modos:

– Por conducción: puentes térmicos
– Por convección: infiltraciones de aire.

Los procedimientos de Spain Insulation buscan varias fases:

Medición: Calibrar la importancia de los problemas a resolver, así como demostrar al cliente el estado real de su vivienda con datos reales y veraces.

Diagnóstico: Con los datos recogidos, diseñar las actuaciones necesarias y con el alcance preciso en cada circunstancia.

Soluciones: Control de calidad de las ejecuciones y de la eficacia de las soluciones

Spain Insulation estanqueidad 2

El caso que nos ocupa es la rehabilitación energética de una vivienda unifamiliar en las proximidades de Valencia, realizada a finales de los 80, y con un buen mantenimiento a lo largo de su vida, y en la que por circunstancias particulares, no se puede hacer una actuación integral, sino por fases. Ello nos permitirá ir calibrando la influencia y efectividad de cada actuación casi por separado. En este artículo comentaremos la primera de las actuaciones previstas.

video blowerdoor

 

Tras una primera valoración de los puentes térmicos mediante una inspección termográfica, se procedió a la medición y localización de las infiltraciones de aire realizando el ensayo blower-door antes de iniciar las actuaciones.

Captura

Esta primera medición nos indica una tasa de renovaciones/hora debida a infiltraciones ligeramente superior a 5. Aun siendo una pobre estanqueidad comparada con los parámetros de los países vecinos, tiene un nivel medio-alto comparado con los valores habituales en la construcción mediterránea. El cerramiento de esta vivienda se compone de tabique interior, cámara de aire de 5 cm y muro exterior de medio pie de ladrillo carabista, con carpintería de madera de pino y vidrio sencillo.

Spain Insulation estanqueidad 1

En la primera fase de actuación se decidió abordar el cambio de carpinterías exteriores de madera por otras de PVC y vidrio doble, de una gama de nivel medio ajustada a los presupuestos disponibles. Tras la colocación de éstas, se procedió a una nueva medición de estanqueidad para valorar y documentar al cliente la eficacia de cada intervención.

cuadro 1

Aun sin ser una carpintería de altas prestaciones, se observa que el nivel de infiltraciones se ha reducido en casi un 40%, a falta de tratar el resto de los puntos de infiltración: conducciones, acometidas, zócalos, juntas y otras fugas menores, con lo que podremos mejorar todavía más la estanqueidad de esta envolvente, logrando un nivel alto para los parámetros españoles.

cuadro 2

Estas estanqueidades quedan todavía lejos de los parámetros del resto de países europeos, cuyas regulaciones establecen unos niveles máximos de estanqueidad sorprendentes para más de un técnico.

cuadro 3

El test blower-door nos permite una cuantificación directa del ahorro energético ( y su plazo de amortización) que supone evitar la fuga del aire climatizado de la envolvente. Gráficamente podemos representar la mejora a través del área equivalente de infiltraciones de la siguiente figura, en la que se muestra la reducción lograda sólo por el cambio de carpintería.

cuadro 4

 

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Decálogo para ahorrar energía

Esta galería contiene 11 fotos.

Este decálogo pretende ayudar a conseguir ahorrar energía en nuestra vivienda tanto orientando en los hábitos de consumo que afectan a la demanda de energía de nuestra vivienda, como orientando hacia dónde dirigirnos en caso de realizar mejoras que tengamos … Sigue leyendo

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